保障房和公租房的区别有哪些 上海共有产权保障房有哪些

1、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售，政府以租金补贴的方式或是一些实物配租的方式。

2、公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是说你不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权。

3、公租房也叫公共租赁房，是指通过政府以及政府委托的机构等，按照市场所需的租价向中低收入者的住房困难家庭提供可租赁的房屋。

4、公租房的住房条件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通过的廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核等相关住房。

上海共有产权保障房有哪些

上海共有产权房，是上海“四位一体”租购并举住房保障体系的重要一环。上海共有产权保障房房源方面，郊区以辖区为主，充分利用好辖区内配建保障性住房房源；中心城区可申请市统筹大居房源，房源预计主要分布在浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村拓展等基地。待房源项目和价格明确后，将适时向社会和申请家庭公布。非上海户籍常住人口共有产权保障住房，与上海户籍居民共有产权保障住房采取同一标准，即实施政府定价，且购房人产权份额应当不少于50%。这次共有产权保障住房扩围，聚焦常住人口中在上海创业、稳定就业的人员。尤其是各类人才、青年职工，重点解决持证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。上海市房管局强调：扩围是在加大共有产权保障住房供应，保障力度只增不减基础上的扩展，不会影响上海本市户籍居民家庭的正常供应。

保障房租赁时的注意事项有哪些

保障房租赁时的注意事项有：

1、需有正确的法律行为，所谓正确的法律行为是指租赁双方应该签订书面合同；

2、调查检验，无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况进行调查。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

什么是保障房

1、保障房也被称为保障性住房。

2、是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金标准的住房，通常保障性住房由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

3、这种类型的住房与完全由市场形成价格的商品房有一定区别，是具有社会保障性质的住房。

以上就是关于什么是保障房的相关介绍，让大家对保障性住房有一定了解，希望大家都能够有一个属于自己的住宅。