债权人如何申请拍卖债务人房产 什么是债务人和债权人

债权人申请拍卖债务人房产的程序是：

1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。

2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。

3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。

4、不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。

【法律依据】

《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

什么是债务人和债权人

债权人主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或个人（贷款债权人）和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人（商业债权人）。

债务人通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。

债务人入狱了债权人怎么要账

如果债务人有配偶且该债务发生于他们婚姻关系存续期间的，则债权人可以向其配偶要账。如果债务人没有配偶的，则债权人可以向法院起诉。

【法律依据】

《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

债权人起诉债务人的程序是怎样的

债权人起诉债务人的程序是：

1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

(1)原告主体资格的材料，如居民身份证、户口本、护照等。

(2)证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书等。

3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

7、法院审理后作出一审判决，如果对方不上诉，判决在15日后生效。如果对方不履行还款义务，可以向法院申请强制执行。