学校周边适合开奶茶店，奶茶是热门选择，只要精准定位，校园里的超市、小卖部、食堂都不是事。当然如果觉得校园周边都是奶茶店，会影响利润的话，可以做点小手段。例如同行都是500毫升一杯，你是350毫升一杯，量小了，利润自然也就上来了。其实对于学生而言，真正关注量的并不多，只是关注单价。
学生多的地方主要的顾客群体是学生，要围绕他们的需求来考虑项目。以下建议供参考：1.文具店，学生用的文具消耗量非常大，这个项目应该非常好。2.书店(以教学辅导资料为主，当然最好和学校老师搭上关系更好做。加上学生课外阅读书籍)3.快餐店（适合学生口味、价位，最好是方便携带的，学生买了以后可以拿在手里吃）4.眼镜店（现在学生戴眼镜的比例比较高，而且眼镜行业利润比较大，但是需要有专业的验光设备和相关的专业技能人员）5.手机维修和缴费服务（现在学生手机的拥有量也比较大）6.其他的项目也是可以考虑的：比如运动服装和用品（考虑学生的消费水平，经营的品种和价格应当稍低）、网吧或台球室等供学生娱乐的项目（但是要考虑当地是否允许，尽量先不考虑这种项目）、还有打字复印店（对于学生来说复印可能会比较多，这个项目可以考虑和其他项目顺带）、杂货店（主要经营食品、饮料等生活日用品）。当然，还有其他许多的项目也可以做。
特色服务店，例如多人自行车租赁店、精品店、咖啡店。目前学校周边特色店已经很多，主要考虑的范围应该是细分市场，比如自行车租赁店针对的是拍拖的小情侣及同学带朋友参观学校的人群。还有就是根据学校的性质来考虑，比如深圳市福田区完美空间游戏动漫学院有开设手绘板专卖店、游戏设计专业用品店等等，迎合学生需求来开设。不建议开大型的、成本高、囤货多的店，因为学校周边跟风严重，要控制运营风险。
学校附近开理发店、水果店、服装店、打印店、文具店、小吃店、花店、电脑维修店、药店等是比较好的。
学校（英语：School），是指教育者有计划、有组织地对受教育者进行系统的教育活动的组织机构。名称起源于民国。学校教育是由专职人员和专门机构承担的有目的、有系统、有组织的，有计划的以影响受教育学校教育者的身心发展为直接目标并最终使受教育者的身心发展达到预定目的的社会活动。
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