租房合同中间降租是否生效 租房合同只签名生效吗

租房合同中间降租的，只要是双方当事人达成协议的，是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此双方当事人可以对租房合同的租金进行变更，只要是达成降租协议的，就有法律效力。

租房合同只签名生效吗

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房怎么租啊

租房可以通过以下几种方式：

1、网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时候，需要注意这一点。

2、找中介：找中介租房的优点就是有保障，而且还会根据客户的条件以及喜好推荐好的房源，也已省去很多时间和精力。只不过在成交之后，租房者和房东都应该支付给中介公司一笔费用，一般是一个月房租，由租房人和房东共同支付。

租房需要注意的事项；

1、注意检查房子的情况。首先，房子的门窗必须要完好，这样才能充分保障人身及财产的安全。其次是家具以及水电的情况，如果家具有损坏的，需要交房东置换，或者写在合同中，以免之后出现纠纷。

2、注意违约责任问题。明确违约责任主要是为了保障双方的权益，如果其中一方没有根据合同履行责任，责备认为是违约，另一方有权要求其进行赔偿。对于租房者来说，押金的退还以及租房年限是非常重要的，合同中应该单独列出来。

公租房怎么租

公租房租赁申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

具体流程如下：

1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。