个人买卖房屋过户流程有哪些 房屋买卖过户的流程有哪些
在房屋买卖的过程中，特别是二手房交易，往往会涉及到产权的过户办理。平时绝大部分的业主都没有接触过这方面的内容，对于个人买卖房屋过户流程，脑海不免一片空白，接着就来看看吧!1、当买卖方签好房屋买卖合同之后，在一个月内可到房..(169)人阅读时间：03-13
房屋买卖合同协议书的内容有什么 房屋买卖合同的内容是什么
1、房屋买卖合同协议书的内容，包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款以及违约责任的承担以及争议的解决方式。2、【法律依据】3、根据《合同法》第十条..(99)人阅读时间：12-27
房屋买卖合同违约金如何支付 过户属于房屋买卖合同的义务吗
1、违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。2、出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。..(164)人阅读时间：05-25
房屋买卖合同实为赠与怎么判 过户属于房屋买卖合同的义务吗
1、房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但是具体情况还要根据案情确定。2、【法律依据】3、《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：4、(一)一方以欺诈、胁迫的手段..(56)人阅读时间：07-30
房屋买卖黑白合同的法律效力如何 房屋买卖需要书面合同吗
1、黑白合同所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“黑合同”，另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“白合同”。2、在房屋买卖关系中，尽管黑白..(100)人阅读时间：09-14
房屋买卖合同附件法律效力是什么 过户属于房屋买卖合同的义务吗
合同附件是主合同组成部分，是对主合同中约定不清条款做出的明确约定，是对主合同没有涉及到的且双方容易产生争议问题的补充，合同附件与主合同具有同等的法律效力，签订合同的任何一方违反附件内容同样构成违约，都要承担违约责任。【法..(169)人阅读时间：10-03
房屋买卖合同的内容是什么 在房屋买卖合同中都包括哪些主要的内容
房屋买卖合同简单范本主要包括下列内容：1、双方基本信息。2、商品房情况。3、计价方式与价款。4、付款方式和期限。5、交付时间。6、违约责任等。最后，双方签字，日期。【法律依据】根据《民法典》第596条规定：买卖合同的内容..(97)人阅读时间：03-12
房屋买卖合同的主要条款有哪些 房屋买卖合同中的违约情形有哪些
房屋买卖合同的主要条款有：1、合同双方当事人，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等；2、标的，是合同当事人双方权利义务共同指向的对象；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任；7、合同双方认..(227)人阅读时间：03-12
房屋买卖合同要经过建筑局吗 过户属于房屋买卖合同的义务吗
1、我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现..(45)人阅读时间：03-11
房屋买卖合同费用有哪些 房屋买卖合同中的违约情形有哪些
房屋买卖合同费用有哪些：买家：①契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%②交易服务费：住宅3元/平方米;..(223)人阅读时间：03-25
房屋买卖房产证怎么过户 过户属于房屋买卖合同的义务吗
房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，..(168)人阅读时间：12-22
房屋买卖中介的义务是什么 过户属于房屋买卖合同的义务吗
房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。过户属于房屋买..(133)人阅读时间：01-08
房屋买卖后房产证过户流程是什么 过户属于房屋买卖合同的义务吗
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本..(251)人阅读时间：01-31
房屋买卖合同必须是书面形式吗 个人房屋买卖合同注意什么
是的。根据我国相关法律的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式。个人房屋买卖..(239)人阅读时间：02-01
房屋买卖合同是否属于专属管辖 如何确定房屋买卖合同的管辖
房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。房屋所在地可能是合同履行地，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院也可以管辖..(190)人阅读时间：02-05
