租赁合同管辖法院是哪个 租赁合同需要具备哪些条款
在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第23条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告..(95)人阅读时间：11-17
租赁合同哪些是无效的 租赁合同需要具备哪些条款
租赁合同无效的情形有：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。【..(76)人阅读时间：03-11
租赁合同的主要条款是什么 租赁合同需要具备哪些条款
租赁合同的主要条款是：1、租赁物的名称;2、租赁物的数量和质量;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用..(61)人阅读时间：03-11
租赁属于有偿合同吗 租赁合同需要如何确定租赁期限
租赁属于有偿合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。租赁合同..(105)人阅读时间：06-06
租赁合同需要注意事项 商铺租赁合同注意事项有哪些
租赁合同需要注意事项：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权..(243)人阅读时间：07-07
租赁合同如何计算损害赔偿 租赁合同要如何签订
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。..(122)人阅读时间：07-07
租赁合同要公证吗 租赁合同要如何签订
租赁合同不需要公证。对于房屋租赁合同来讲，是否办理公证并不影响其生效，但很多地方都规定必须要办理登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋..(148)人阅读时间：09-15
