房屋买卖交易流程是什么 新房屋买卖交易流程是什么
房屋买卖是大事，无论是对购房者还是卖房者来说，都是需要小心提防的。但是很多人甚至连房屋买卖的流程都不清楚就想着买房和卖房。这样的大事真的敢这样莽撞吗？我们先来了解一下房屋买卖交易流程，再想其他的也不迟。房屋买卖交易流程第..(239)人阅读时间：03-14
房屋买卖必须通过中介吗 房屋买卖中介的义务是什么）
随着时代的发展，房屋买卖也是现今非常发达的一个行业，许多人在进行房屋买卖的时候都会通过中介，这样会比较安全可靠，那么房屋买卖必须通过中介吗？一、房屋买卖必须通过中介吗可以不通过中介。假如我们不通过中介，就可以节省一笔中介..(103)人阅读时间：03-13
房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗 房屋买卖合同纠纷中能确权吗
1、可以，并且如果房屋买卖合同上是先仲裁，就不能直接去法院起诉了。法院不会立案受理的。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条规定，依照《民事诉讼法》第一百二十四条第二项的规定，当事人..(147)人阅读时间：03-22
房屋买卖双方都应提交哪些资料 如何避免房屋买卖中的骗局
卖方需提供的材料：1、产权人身份证;2、户口本;3、房屋所有权证;4、原购房发票(复印件)、原购房合同;5、共有产权人声明;6、结婚证复印件;7、产权人印章;8、土地使用权证;9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央..(48)人阅读时间：07-03
房屋买卖影响租赁合同的效力吗 如何避免房屋买卖中的骗局
1、房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。2、【法律依据】3、《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响..(263)人阅读时间：09-11
哪些房屋买卖合同属无效合同 如何避免房屋买卖中的骗局
无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈胁迫等手段订立合同，恶意串通损害他人利益，掩盖非法目的，违反法律规定，损害公共利益等情形订立的合同都属于无效合..(241)人阅读时间：03-11
房屋买卖需要交什么税 如何避免房屋买卖中的骗局
房屋交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。如何避免房屋买卖中的骗局1、签约前..(253)人阅读时间：12-24
房屋买卖中解除合同的条件是什么 房屋买卖合同成立的条件是什么
当事人协商一致，可以解除合同；有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。房屋买卖合同成立的条件是什么商品房..(102)人阅读时间：12-30
房屋买卖税费如何计算的 如何避免房屋买卖中的骗局
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)。如何避免房屋买..(65)人阅读时间：01-23
房屋买卖合同书的注意事项 房屋买卖注意事项有哪些
房屋买卖合同书的注意事项：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。房屋..(127)人阅读时间：02-01
房屋买卖需要书面合同吗 房屋买卖是否可以公证
房屋买卖需要书面合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式等。房屋买卖是否可以公..(165)人阅读时间：02-04
房屋买卖协议书怎么写 房屋买卖合同怎么写
房屋买卖协议首先开头要包含卖房人与买房人的身份信息，有中介的话还应该加上中介信息，协议书里面要注明房屋的地址、产权归属、债务、违约责任等问题，以及签署合约的有效性以及时效性，在一些时间节点要加上时间的期限，最后是协议的签..(167)人阅读时间：02-05
房屋买卖个税征收标准 房屋买卖是否可以公证
契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。房屋买卖是否可以公证房屋买卖如果没有以下这些情形，是可以..(143)人阅读时间：02-04
房屋买卖过户费谁出 如何避免房屋买卖中的骗局
在未约定的情况下，二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：卖方二手房税费：1、个人所得税；2、交易服务费；3、交易印花税；4、土地出让金。如何避免房屋买卖中的骗局1、签约前多查相..(145)人阅读时间：04-30
新房屋买卖交易流程是什么 二手房房屋买卖流程是什么样的
新房屋买卖交易流程是：1、实地看房；2、签订买卖合同，核实房屋的情况；3、办理贷款手续；4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件；5、办理土地证；6、房屋交验手续。二手房房屋买卖流程是什么样的二手房买卖流程主要包括以下五..(61)人阅读时间：05-22
